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Achat - Maison
Le Lude (72800)
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199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 552 €
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Achat Maison Le Lude (72800)  Maison de ville 6 pièces 176 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
176,04  m2
Surface terrain
632  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13861/1521
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1521

Maison bourgeoise des années 1900 rénovée avec goût , caractère et charme de plus de 150m² habitable. Idéalement située, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger , un salon , un WC indépendant et un petit cellier .
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses : deux au 1er étage et une très grande au 2ème étage, offrant à chacun son espace personnel (salle d'eau ou salle de bain, wc, dressing).
La maison dispose d'un jardin clos de 632m².
A l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 200m2 avec garage et carport donne un potentiel incroyable d'agrandissement à la partie principale d'habitation ( agrandissement, locaux professionnels, logements locatifs) .La toiture et les velux de la dépendance ont été refait, tout l'aménagement intérieur est à imaginer.
Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur ( électricité et énergie photovoltaïque), fenêtres en PVC double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
179
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36-38 bd Fisson
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SIRET:
750 584 518 00021
TVA Intra-communautaire:
FR28 750 584 518
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