Maison à vendre Clermont-Créans 72200 Sarthe - 5 pièces 120 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Clermont-Créans 72200 Sarthe 120 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 669 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Bon

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2125

Descriptif

Pavillon à vendre à Clermont-Créans dans la Sarthe (72200), ref : 023/2125

CLERMONT CREANS.
Pavillon des années 2000 situé au calme offrant une superficie de 120 m2 dont un espace de réception cuisine ouverte sur salon-séjour de 65 m2, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, et deux chambres de plain-pied dont une avec dressing.
A l'étage : Belle suite parentale comprenant dégagement, salle d'eau avec wc, chambre et espace dressing aménagé.
Dépendance - garage avec partie grenier. Puits et Cave.
Chauffage électrique + poêle à bois récent. Huisseries PVC Double Vitrage.
Bon état général. DPE classé C.
Une visite s'impose !!!

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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