Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 4 pièces 82 m2 à 44800 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 82 m2 4 pièces 44800 euros

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44 800 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 82,20 m²

Surface terrain: 58 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 13861/1404

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1404

Idéal investisseur, éligible au dispositif Denormandie.
Maison de ville sur Le Lude sur une surface habitable de 75m²
Au RDC : une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et une petite salle d'eau avec son wc.
A l'étage : deux chambres
Fenêtres en PVC avec volets roulants manuels
Travaux à prévoir :
Chauffage,
Electricité
Rafraichissement complet.
La maison mitoyenne est en vente également, possibilité d'acquérir le lot.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
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