LE MANS SECTEUR BOLLEE. Une MAISON, "coup de c?ur", ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, située dans un environnement calme et familial, à 2 minutes à pied de toutes commodités. Sa superficie est de 123,60 m², dont 99,25m² habitables. Elle possède 3 chambres, un extérieur, un garage et stationnement. DESCRIPTIF: Comprenant DE PLAIN-PIED : Entrée (11,81m²), Pièce vie sur sol parquet (18,52m²) ouverte sur Cuisine (7,11m²) aménagée partiellement équipée/équipée (sol carrelé), avec porte vitrée sur cour sans vis-à-vis. Une pièce de 8,75m² (pouvant faire office de coin salon ou bureau ou chambre , ou être ouvert pour agrandir la pièce de vie), WC avec lave-mains, Chaufferie/lingerie (porte de service sur cour). Garage (porte à ouverture automatique). AU PREMIER ETAGE: Deux chambres indépendantes sur sols parquet (15,07m² et 9,32m²), Salle de bains avec baignoire et douche à l'italiennes (7,8m²). AU SECOND ETAGE mansardé: Chambre (22,29m² au sol) avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC), et espace rangement (3,36m²). ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Cette maison est entièrement rénovée à neuf : huisseries double vitrages, pompe à chaleur air/eau neuve (radiateurs en fonte), électricité, ravalement, meubles et équipements de la cuisine , sanitaires et sols (etc.) SONT NEUFS. STATIONNEMENT : garage, espace devant le garage et rue. EXTÉRIEUR: La maison dispose d'une terrasse en façade, et sur son arrière d'une cour lumineuse (60m²), sans vis-à-vis, protégée de hauts murs. COMMODITÉS : la maison se situe à moins de 2 minutes à pied de toutes commodités (super U, pressing, coiffeurs, restaurant, banque, boulangerie, écoles élémentaire et primaire (etc.). L'hyper centre est à 10 minutes à pieds . N'hésitez pas à contacter notre étude pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 610 € et 890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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