Maison à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 4 pièces 70 m2 à 179000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 70 m2 4 pièces 179000 euros

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179 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 223 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1370

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : 72009-1370
Sud-Est

Gare Sud, dans rue calme, maison de ville offrant :
au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chambre ou bureau, salle de douches, garage,
à l'étage : palier, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, wc, 2 chambres.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, volets roulants électriques.
Parkings sur l'avant, jardin clos sur l'arrière, parcelle de 223 m² au cadastre.
Pour plus de renseignements, contacter le service négociation, visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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