Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 70 m2 à 106000 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 70 m2 3 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 3 420 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 72009-1388

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1388
Nord-Ouest

Exclusivité, Rive droite, proche parc Monod.
T3, dans résidence en copropriété "résidence Carnot", au 3ème étage avec ascenseur offrant :
Entrée, wc, cuisine, salon séjour, salle de bains, 2 chambres. 70m² 79 loi Carrez.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Cave.
Locataire en place 530+30 de charges, taxe foncière 1250.
Visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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