Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 58 m2 à 136500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 58 m2 3 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 58,22 m²

Surface terrain: 19 087 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 72006-685

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-685

Seulement chez votre Notaire, quartier Sud, maison de type LH sur sous-sol d'une surface de 58.22 m² comprenant :
sous-sol : garage, espace chaufferie (gaz, chaudière condensation 2002)
rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes cuisine aménagée et équipée, séjour accès balcon et escaliers jardin.
1er étage : couloir, placard, 2 chambres, salle de bains.
Grenier au-dessus.
Coût annuel d'énergie entre 1 670 € et 2 310 €/année .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
72014 LE MANS CEDEX 2

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