Maison à vendre Moncé-en-Belin 72230 Sarthe - 4 pièces 83 m2 à 197400 euros

Maison a vendre Moncé-en-Belin 72230 Sarthe 83 m2 4 pièces 197400 euros

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197 400 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 734 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 650.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 023/2111

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Moncé-en-Belin dans la Sarthe (72230), ref : 023/2111

MONCE EN BELIN.
Pavillon sur sous-sol offrant cuisine ouverte sur salon-séjour, couloir desservant wc, salle d'eau et deux chambres.
A l'étage : une grande chambre sous toiture avec pièce au bout.
Sous-sol complet comprenant une pièce buanderie - chambre d'appoint.
Garage supplémentaire avec partie grenier.
Chauffage Fuel. Huisseries PVC Double Vitrage avec volets roulants électriques.
Très bon état général. DPE classé D. Jardin avec espace cour / stationnement.
Idéalement situé au calme. Commerces et services à proximité !

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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