Maison à vendre Guécélard 72230 Sarthe

Maison a vendre Guécélard 72230 Sarthe 130 m2 197000 euros

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197 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 597 m²

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 700.0

Référence: 72122-1420

Descriptif

Maison à vendre à Guécélard dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1420

GUECELARD
Pavillon indépendant construit en 1990, d'une surface habitable de 130 M² comprenant :
Une entrée ouverte sur une cuisine (à remettre au goût du jour), séjour, salon avec poêle à bois, chambre avec dressing (possibilité de l'aménager en salle d'eau), cellier et WC.
A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains, et un espace grenier.
Garage indépendant, et abris de jardin.
Stationnements sur la parcelle.
Prestations : Radiateur électrique à fluide caloporteur, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.
Quelques travaux de finitions à prévoir.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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