Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 76 m2 à 141750 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 76 m2 4 pièces 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 76,05 m²

Surface terrain: 208 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 72006-673

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-673

A vendre à deux pas des commerces de l'Avenue Jean-Mac, maison semi-accolée d'une surface de 76 m² comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée semi-équipée, salle de bains avec toilettes. 1er étage : 2 chambres.
Cave sous partie.
Espace sur le côté de la maison, terrasse et jardin.
Chauffage gaz, menuiseries PVC.
coût annuel d'énergie entre 2230 € et 3050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
72014 LE MANS CEDEX 2

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