Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 112 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 112 m2 4 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112,58 m²

Surface terrain: 401 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72006-661

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-661

A vendre maison Atypique de 112 m² env. sur terrain également atypique comprenant : rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, toilettes, séjour, dégagement placard, grande cuisine aménagée et équipée, buanderie-rangements, suite parentale avec dressing.
1er étage sous combles accessible par l'intérieur ou par la terrasse extérieure : chambre avec grand placard.
Petit garage accolé à la maison avec partie cave en-dessous, autre garage indépendant servant actuellement d'atelier.
pièce extérieure transformée en cuisine d'été.
jardin clos avec cabanon.
Chauffage électrique, menuiseries PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

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72014 LE MANS CEDEX 2

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