Maison à vendre Changé 72560 Sarthe

Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 98 m2 200000 euros

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200 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,40 m²

Surface terrain: 3 525 m²

Chauffage: Electrique

Viabilité: Non viabilisable

Milieu: Rural

Référence: LMY/LE

Descriptif

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : LMY/LE

Maison de plain-pied avec grand terrain - Changé / Route de Parigné-l'Évêque
À seulement 5 minutes du bourg de Changé, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle généreuse de 3 525 m² offrant de nombreuses possibilités.
Les atouts :
Plain-pied fonctionnel et lumineux
3 chambres, salon/séjour confortable, cuisine indépendante
Dépendances utiles : garage, cave, abri et hangar
Grand terrain idéal pour jardin, loisirs ou projet d'aménagement
Travaux à prévoir
Le bien nécessite des travaux de rénovation : électricité, isolation, menuiseries, rafraîchissement général, toiture en fibrociment amianté, assainissement à revoir.

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 avenue Guy Bouriat BP 2
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