Maison à vendre Le Vernet-Chaméane 63580 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Le Vernet-Chaméane 63580 Puy-de-Dôme 200 m2 10 pièces 221000 euros

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221 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, electricite, Poêle à granulés

Taxe foncière: 900.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-33-2025023

Descriptif

Maison à vendre à Le Vernet-Chaméane dans le Puy-de-Dôme (63580), ref : 2025-33-2025023

Votre Office Notarial vous propose, implantée à l'orée d'un charmant petit village situé à moins de 10 minutes de LE VERNET LA VARENNE, bourg avec commerces et services de proximité, et à moins de 30 minutes de ISSOIRE et A75, jolie maison de pays rénovée en totalité associant charme et authenticité, comprenant entrée. Vaste salon - séjour. Un deuxième Salon saura vous séduire. Cuisine équipée et aménagée. 4 chambres dont un grand dortoir (possibilité plusieurs couchages). 2 salles d'eau. Bureau. Dressing. Spacieuse véranda. Garage. Atelier. Toitures en parfait état. 2 vastes greniers très rapidement aménageables complètent ce lot. Cour attenante avec vue sur campagne environnante. Base nautique à moins de 15 minutes. Ballades et randonnées à proximité. Idéale spacieuse maison familiale ou maison de campagne. Possibilité gîte sur une partie. Environnement calme et agréable! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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