Maison à vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme - 5 pièces 91 m2 à 76000 euros

Maison a vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme 91 m2 5 pièces 76000 euros

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76 000 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-31-2025013

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sauxillanges dans le Puy-de-Dôme (63490), ref : 2025-31-2025013

Votre Office Notarial vous propose à SAUXILLANGES, charmant village avec commerces, écoles et services situé à moins de 15 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, maison de bourg s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant pièce à vivre avec espace cuisine aménagée ouverte sur séjour. 3 chambres. Une salle d'eau. Cellier. Un troisième niveau avec 2 pièces pouvant être très rapidement aménagé en chambre agrémente le bien. Un spacieux garage non attenant mais très proche de la maison s'élevant sur 2 niveaux complète la propriété. Maison lumineuse. Idéal 1er achat ou investissement locatif! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

493

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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