Située au coeur des Volcans d'Auvergne sur la commune de Châtel-Guyon, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1977 de 170 m² environ de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2250 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-Un garage double de 35 m²
-Un appartement totalement indépendant de + 63 m² de surface habitable composé d'une salle de séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, d'une salle d'eau, WC. Chauffage électrique +Double vitrage bois/PVC.
Au 1er étage, vous trouverez :
-Une entrée avec placards
-Une cuisine aménagée de +15 m² avec accès balcon exposé Sud-ouest
-Une salle de séjour/salon de +35 m² avec cheminée insert et accès au balcon
-3 chambres
-Une salle d'eau
-WC
Dépendance : Abri de jardin +18 m² en bois
Points clés :
-Toiture isolée d'origine
-Chauffage électrique + bois
-Huisserie : Double vitrage bois+ pvc
-Tout à l'égout
-Taxe foncière : 1600 €
Située dans un environnement calme et verdoyant, à visiter rapidement !
PRIX : 335 000 € Honoraires de négociation inclus
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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