Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 49 m2 2 pièces 129000 euros

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129 000 €

123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Surface terrain: 46 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Radiateurs à inertie

Garage: Oui

Référence: 63022-62

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-62

Au coeur de la ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville rénovée de Type 2 de 49 m² de surface habitable avec Garage et Terrasse comprenant :
Au Rez-de-chaussée : Un grand Garage de +30 m² avec buanderie et cave voûtée.
Au 1er étage : Un grand séjour ouvert sur une Cuisine entièrement équipée.
Au 2ème étage : Une Chambre avec placard intégré avec un accès direct à une belle Terrasse exposée Sud et une Salle de bains.
Points clés :
-Chauffage : Radiateurs électrique à inertie (possibilité Poêle à granules /bois)
-Huisseries : Double vitrage PVC- Volets Bois- porte garage automatisée
-Taxe foncière : 833 €
Située en centre-ville à proximité immédiat des commerces/écoles, cette maison présente de nombreux atouts.
A voir rapidement !
PRIX : 129 000 € Honoraires de négociation inclus.

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

495

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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