Maison à vendre Armentières 59280 Nord - 8 pièces 119 m2 à 185000 euros

Maison a vendre Armentières 59280 Nord 119 m2 8 pièces 185000 euros

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185 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 119,71 m²

Surface terrain: 203 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: 13078/3463

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 13078/3463
secteur Hôpital

En exclusivité ! Nouveauté à vendre à ARMENTIERES, secteur Centre hospitalier !
Très agréable maison de ville mitoyenne, classée DPE D, érigée sur une parcelle de 200m².
D'une surface habitable d'env. 120m², elle offre 4 chambres aux étages, de 9 à 15m².
En rez de chaussée, le séjour est ouvert sur la cuisine équipée ( le tout env 40m² ). La salle de Bain est moderne, le wc, séparé.
Le jardin est clos avec dépendance.
Pour le confort : chauffage central gaz de ville, chauffe eau gaz, fenêtres pvc double vitrage + persiennes etc..

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU

4 rue de l'Eglise BP 30115
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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