Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord - 8 pièces 126 m2 à 538000 euros

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 126 m2 8 pièces 538000 euros

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538 000 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 185 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: LC918

Descriptif

Maison de ville à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC918

L'office notarial de Maître BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous proposer cette jolie maison pleine de charme en plein centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'un séjour avec parquet et poêle à bois donnant sur un joli jardin avec terrasse. Sur les étages 4 chambres et 2 salles de bains toutes dédorées avec goût! Cachet préservé sur l'ensemble de la maison! Rare sur le secteur à voir ABSOLUMENT!!!
Libre d'occupation en Avril 2026

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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