Maison à vendre Cappelle-la-Grande 59180 Nord - 4 pièces 99 m2 à 126600 euros

Maison a vendre Cappelle-la-Grande 59180 Nord 99 m2 4 pièces 126600 euros

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126 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 195 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: H126022

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cappelle-la-Grande dans le Nord (59180), ref : H126022

EN EXCLUSIVITÉ
Maison de 99m² habitables offrant un beau potentiel après rénovation comprenant :
- Au rez de chaussée, un beau salon salle à manger d'environ 35m², une cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie
- Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, combles
Équipements : convecteur gaz, tout à l'égout, fenêtres bois simple vitrage
Extérieur : grande cour et petite dépendance avec possibilité d'entrée par le fonds du terrain
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PICQUOUT et DEBUYSER

45 Grand'Place BP 02
59670 CASSEL

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