Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 78 m2 à 90500 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 78 m2 4 pièces 90500 euros

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90 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 320 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59085-1520

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1520

Maison à usage d'habitation de type GMF en mitoyenneté à rénover comprenant :
Au rez de chaussée :un hall d'entrée, un toilette, un salon & séjour, une cuisine meublée et équipée.
A l'étage : Palier, salle de bain avec baignoire et meuble vasque, trois chambres, Grenier. Cave en sous-sol, jardin clos et arboré, garage d'environ 21 m². Chauffage gaz de ville, menuiseries simple vitrages avec volets roulants manoeuvre par sangle .
Assainissement collectif raccordé
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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