Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 9 pièces 205 m2 à 398000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 205 m2 9 pièces 398000 euros

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398 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 205 m²

Surface terrain: 515 m

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59083-2610

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2610

Pavillon individuel de 2009 du constructeur "Maison du Compagnon", bâti en briques sur 765m² de terrain.
Maison habitable de plain-pied et comprenant 205m² de surface habitable.
- Entrée de 8m², séjour de 30m², cuisine équipée SCHMIDT avec salle à manger de 34m², véranda en dur de 26m², chambre de 13m², sale d'eau, wc, couloir.
- Etage: palier distribuant 5 chambres de 10m² à 14m² et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Cave de 27m².
Garage de 23m².
Jardin avec terrasse de 35m².
5 places de parking sécurisées (portail automatique).
Très bon état.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2732 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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