Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 3 pièces 42 m2 à 54800 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 42 m2 3 pièces 54800 euros

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54 800 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 9,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 42,57 m²

Surface terrain: 42 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 59083-2579

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2579
Centre-Ville

Appartement à vendre à CAMBRAI.
EN CENTRE-VILLE, dans une résidence sécurisée de 2005, un appartement T2 de 42,57m² (loi carrez) situé au 2nd étage et comprenant:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée de 29m², wc, chambre de 6m², salle d'eau, wc.
Une place de parking sécurisée dans la cour de la résidence.
Chauffage électrique (convecteurs de 2005), double vitrage en PVC et bois (2 velux en bois de 2005).

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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