Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 7 pièces 309 m2 à 785000 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 309 m2 7 pièces 785000 euros

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785 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 309 m²

Surface terrain: 741 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59083-2569

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2569
Centre-Ville

ENSEMBLE IMMOBILIER de 1300 m2, centre ville, jardin public comprenant:
- un Loft d'architecte de 300 m2 avec un salon de 70m2, une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb.
- un studio de 28m2
- une cour pavée desservant 4 locaux professionnels :
- un de 42 m2 (1 pièce),
- un de 52 m2 (2 pièces),
- un de 187 m2 (6 pièces avec entrée en façade)
- un hangar/entrepôt de 258m2

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3441 € et 4656 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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