Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 118 m2 à 225300 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 118 m2 4 pièces 225300 euros

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225 300 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 300 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 207 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59083-2561

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2561
Centre-Ville

Appartement T4 à vendre à CAMBRAI.
Situé au 2nd et 3 ème étage d'un immeuble situé place Aristide Briand, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Grand'place et le Beffroi.
Cet appartement en duplex de 117,76m² comprend:
- Entrée de 6m², salon et salle à manger de 45m² très lumineux, cuisine équipée avec espace repas de 11m², chambre de 12m², salle d'eau de 6m² et wc.
- A l'étage: palier distribuant 2 chambres de 8m² et 18m².
Cave et grenier.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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