Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 9 pièces 242 m2 à 379900 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 242 m2 9 pièces 379900 euros

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379 900 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 242 m²

Surface terrain: 169 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59083-2555

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2555
Centre-Ville

Maison de Maître à vendre à CAMBRAI.
Maison située secteur de la Porte de Paris, bâtie sur 304m² de terrain et comprenant une surface habitable de 242m² environ.
- Porche d'entrée donnant sur un couloir d'entrée distribuant un séjour de 36m², une salle à manger de 25m², une véranda chauffée de 35m² et une cuisine équipée de 16m².
- Au 1er étage: un palier distribuant 3 chambres de 14m², 18m² et 19m² et une salle de bains-douche avec wc de 10m².
- Au 2nd étage: un palier distribuant 2 chambres de 18m² et 20m², une salle d'eau et un grenier.
Caves.
Jardin exposé ouest.
Une dépendance de 10m².
BON ETAT GENERAL : toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage (mixtes alu, PVC et bois), chauffage central gaz, installation en grande partie réactualisée.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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