Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 120 m2 à 131875 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 120 m2 4 pièces 131875 euros

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131 875 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 519 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 59085-1525

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1525

BAISSE DE PRIX
A 5 mn de la place, maison de ville semi individuelle à rénover avec très bon potentiel comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour, une véranda (à réhabiliter)
Au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres (16 et 14 m²), une salle de bains avec WC
Au 2ème étage : un palier desservant une chambre et un coin grenier
Une cave
Un WC extérieur avec point d'eau - dépendance
Jardin
Chauffage gaz
Menuiseries PVC DV et bois simple vitrage
Certaines photos ont été générées par l'IA
Les plus :
Semi individuelle - Secteur

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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