Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 93 m2 à 167680 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 93 m2 4 pièces 167680 euros

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167 680 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 531 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59083-2552

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2552

Maison à vendre à Cambrai.
Pavillon individuel de 1999 comprenant une surface habitable de 93m² environ.
La maison est bâtie sur 515m² de terrain clos.
- Entrée avec vestiaire, salon/salle à manger d'environ 32m², cuisine de 11m², cellier, wc.
- Etage: Palier, 2 chambres de 11m² et 10m² et une suite parentale avec dressing de 13m², salle d'eau avec wc.
- Garage 1 voiture.
- Jardin avec terrasse de 30m².
- Menuiseries double vitrage en PVC, chauffage central gaz (chaudière VIESSMANN de 2017), tout à l'égout

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

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