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Achat - Maison
Coudekerque-Branche (59210)
325 500 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Coudekerque-Branche (59210)  Maison individuelle 4 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
660  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite, Cheminée insert bois
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
1992
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
L401

Maison individuelle à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : L401

Pavillon individuel de plain pied à Coudekerque-Branche, aux Jardins de Steendam, quartier pavillonnaire prisé!
Cette maison de plain pied dispose d'une surface habitable de 107 m² et est édifiée sur un terrain de 660 m².
On y retrouve une entrée avec placard et Wc, du côté pièce de vie, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, donnant vue sur le jardin.
Pour la partie nuit, d'un côté deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. De l'autre, une chambre avec salle d'eau privative.
En annexe, un garage attenant, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage.
Le jardin quant à lui est exposé sud, arboré et clôt, il dispose d'un abris et d'une terrasse.
L'ensemble est sain et entretenue et offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. C'est un produit rare et de qualité, ne tardez pas à nous contacter pour une visite!!!

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
224
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Juliette DELEPLANQUE

12 Place Henri Billiaert BP 92
59380 BERGUES

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SIRET:
898 488 085 00041
TVA Intra-communautaire:
FR40 898 488 085
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