Maison à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord - 7 pièces 115 m2 à 281610 euros

Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 115 m2 7 pièces 281610 euros

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281 610 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 308 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VV13

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : VV13

En exclusivité chez votre Notaire, maison semi individuelle des années 1970 sur le secteur de Coudekerque Branche.
A proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre : un hall d'entrée, un Wc séparé, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda.
A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bains.
Grenier aménageable.
Garage avec porte motorisée, cave et atelier.
Terrasse et jardin.
Chauffage central gaz. Menuiseries en PVC double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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