26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Anne-Florence TROTTIN, Corinne COUVELARD-VIDOR, Julie FAUQUET, Juliette DELEPLANQUE et Damien BEYAERT

À louer, superbe local professionnel d'environ 100 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dunkerque (59140) Nord. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre une excellente accessibilité pour votre clientèle ou votre patientèle. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Les atouts du local : Emplacement stratégique : Au coeur de Dunkerque, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des zones de stationnement. Accessibilité : Situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Agencement optimisé : Surface généreuse d'environ 100 m² offrant de beaux volumes lumineux, modulables selon vos besoins (3 bureaux, espace kitchenette, bel open space très lumineux avec balcon, sanitaires). État impeccable : Prestations soignées, locaux propres et fonctionnels. Grâce à sa configuration et son accessibilité, ce local convient parfaitement pour : Professions médicales et paramédicales : cabinet médical, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue, cabinet dentaire ... Professions libérales et tertiaires : cabinet d'avocats, expert-comptable, société de conseil, espace de coworking ... Possibilité location d'emplacements de parking en sous sol de la résidence.

A louer DUNKERQUE (59140) Nord Proche de la Gare et des commerces Studio meublé de 38 m² au 3eme étage comprenant : Salon/séjour sur kitchenette équipée, salle de bains, Coin nuit, petite mezzanine de stockage Interphone Possibilité de parking dans cour arrière (non privatif) Suite à de très fortes demandes. Une visite vous sera proposée après validation de votre dossier par l'étude Notariale. Justificatifs : la photocopie carte l'identité recto-verso, 3 derniers bulletins de salaire, attestation employeur, dernier avis d'imposition et quittance de loyer. (Idem pour garant). Dossier à déposer à la SARL Notaires Jean Bart 350 avenue du Stade ou envoyer par e-mail : [email protected].

Location Proche de la Gare DUNKERQUE (59140) Nord et des commerces , Appartement de Type 3 comprenant : Hall d'entrée 4.32 m², WC, Séjour 20.29 m², cuisine aménagée et équipée neuve 7.69 m² (four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle) 2 chambres (10.12 et 9.25 m²), salle de bains 5.52 m² avec meuble vasque et baignoire. PVC/DV et volets dans chaque pièce, chauffage individuel gaz Interphone - Possibilité de parking dans cour arrière (non privatif) Suite à de très fortes demandes. Une visite vous sera proposée après validation de votre dossier par l'étude Notariale. Justificatifs : la photocopie carte l'identité recto-verso, 3 derniers bulletins de salaire, attestation employeur, dernier avis d'imposition et quittance de loyer. (Idem pour garant). Dossier à déposer à la SARL Notaires Jean Bart 350 avenue du Stade ou envoyer par e-mail : [email protected]

A Petite Synthe, Exclusivité pour cette maison mitoyenne de 86 m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 186 m2, située à Petite Synthe et comprenant au RDC : une entrée individuelle donnant sur un salon/séjour de 26m2, une cuisine Aménagée et Equipée, une buanderie, un WC, une salle de bains (vasque et douche). Au premier étage et sur plancher bois : un palier dessert 2 chambres de 9.71 et 13.28 m2 et un bureau. Une cave, un dégagement carrelé menant à un jardin clôturé et planté exposé à l'ouest avec une dépendance complètent ces prestations. Le bien est raccordé au TAL, la toiture a été refaite il y a une 20 d'années, l'électricité a été reconstruite il y a une 20 d'années (tableau électrique non conforme), le chauffage est un chauffage central gaz (chaudière De Dietrich à production d'eau chaude de 2025), les menuiseries sont majoritairement en DV PVC et persiennes manuelles et électriques et SV Bois. Pour conclure : maison de ville ou quelques travaux de rafraichissement sont à entreprendre et quelques travaux sont à finir (WC, salle de bains).

PAVILLON INDIVIDUEL - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SOUS SOL - A VENDRE - MALO LES BAINS. SITUE DANS UN SECTEUR RECHERCHE, AU CALME MAIS PROCHE DE TOUTES COMMODITES, CE PAVILLON INDIVIDUEL, PLEIN DE CHARME, DE 127.20 M2 HABITABLES, BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 581 M2, VOUS PROPOSE AU RDC : une entrée individuelle desservant une cuisine de 12.30 m2, un salon/séjour ultra lumineux de 34 m2 avec cheminée feu de bois, un WC. Au premier étage et sur dalle béton : un palier dessert 5 chambres et une salle de bains (baignoire, vasque et WC). Un garage de 23 m2, un sous-sol complet et un jardin Clôturé et arboré orienté à l'Ouest complète ces prestations. LE PLUS : CHAUDIERE RECENTE.

APPARTEMENT 128 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE 23 M2 - CAVE ET GARAGE - A VENDRE - MALO LES BAINS SITUE AU 3 IEME ETAGE D'UNE RESIDENCE CALME, SECURISEE AVEC ASCENSEUR, A DEUX PAS DE LA PLAGE, CET APPARTEMENT DE 128 M2 RENOVE, AUX PRESTATIONS DE QUALITE, VOUS PROPOSE : une entrée desservant 2 chambres, une cuisine contemporaine Aménagée et Equipée, un salon/séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse de 23 m2 exposé plein Ouest, un WC suspendu, une salle de bains (douche, vasque et baignoire), ainsi qu'une 3 ième chambre avec dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ces prestations. CHARGES DE COPROPRIETES : 220 EUROS / MOIS -

APPARTEMENT 64M2 - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - A VENDRE - DUNKERQUE PORT. EXCLUSIVITE !!!! SITUE AU RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE RECENTE DE 2014, QUARTIER PORT - GRAND LARGE, CET APPARTEMENT DE 64 m2, ADAPTE PMR, VOUS OFFRE : une entrée individuelle (7.56 m2), un WC (2.26 m2), un salon/séjour sur cuisine ouverte Aménagée et Equipée (26.56 m2), une salle de bains (baignoire et vasque) (5.24 m2), 2 chambres (12.87 m2 (avec placard) et 9.15 m2). Une place de parking sécurisée en sous sol complète ces prestations. IDEAL : PERSONNES A MOBILITE REDUITE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. CHARGES : 65 EUROS PAR MOIS (CHARGES COMMUNES GENERALES, FOND DE TRAVAUX ALU, ASCENSEUR)

Rue de la Cense au blé à Lille, dans résidence de standing avec ascenseur appartement de 39 m² qui se compose d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, un balcon, une cave et un garage complètent ces prestations. Le chauffage est électrique, les charges sont d'environ 130 euros par mois. Une visite s'impose. Renseignements étude.

A LOUER - DUNKERQUE-MALO LES BAINS (59240) Rare T2 de 81,56 m² évolutif en T3 selon vos besoins, avec Jardin et Garage - À deux pas de la plage Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le confort du plain-pied, la proximité immédiate de la mer. Cet appartement comprend : Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée sous véranda, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche + meuble vasque un WC séparé. Les plus : La configuration actuelle permet d'aménager très facilement une seconde chambre (transformation en T3) selon vos besoins (télétravail, enfant...). Prestations rares ! cette location comporte un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin et recevoir vos proches. Un garage fermé privatif, indispensable pour stationner votre véhicule à l'abri ou stocker vos équipements nautiques (vélos, paddle, planches) + cave Situation : Secteur très recherché, proximité plage : Accès à la plage à pied en seulement quelques minutes. Commodités : Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Les points forts : Rez-de-chaussée (RDC) : Accessible et pratique (parfait pour les seniors, les familles) le combo jardin + garage est un produit rare sur le marché littoral.

EXCLUSIVITE pour cette maison d'une seule mitoyenneté, située dans le quartier de l'ancienne maternité des Bazennes, d'environ 115 m2 habitables et bâtie sur une parcelle de 778 m2. Elle comprend : au RDC une entrée, un WC, un salon/séjour de 33 m², une cuisine Aménagée et Equipée et une véranda. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche). 2 garages , une terrasse avec jardin clôturé et planté orienté plein Sud complètent ces prestations. Le bien est raccordé au TAL, la toiture est d'origine, le chauffage est un central gaz - chaudière à production d'eau chaude de marque VIESSMANN, une ancienne cheminée avec insert, l'électricité est à modifier, les menuiseries sont en PVC double vitrage et simple vitrage bois avec volets manuels et motorisés. Pour conclure : maison avec quelques travaux de mise au gout du jour à prévoir mais très fonctionnelle avec le jardin bien exposé et 2 garages . Une visite s'impose!

Maison de maitre ou immeuble à diviser en appartements, bâti sur un terrain d'environ 350 m² (à vérifier avec le géomètre) sur 3 plateaux de 69 m² avec des travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investisseur. Demande de renseignements à l'étude. Pas de chauffage: DPE vierge

APPARTEMENT 72 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE ET PLACE DE PARKING SECURISEE - A VENDRE - MALO LES BAINS. EXCLUSIVITE !!!!! SITUE AU RDC D'UNE PETITE RESIDENCE (9 appartements) SECURISEE, CET APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX, VOUS PROPOSE : une entrée individuelle avec placard, un WC, une salle de bains (douche et vasque), 2 chambres (13 et 15 m2), une cuisine Aménagée et Equipée récente de 8 m2 et un salon/séjour de 26 m2. LE PLUS : CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ. CHARGES MENSUELLES : 160 EUROS (charges communes générales, syndic, loi ALUR)