Maison a vendre Dunkerque 59640 Nord 59 86 m2 5 pièces 184800 euros D1107 001

Achat - Maison | Maison de ville Dunkerque 59640

184 800 €176 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

184 800 €

176 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

186 m²

État général

Correct

Surface du séjour

26 m²

Nombre d'étages

2

Référence

D1107

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Dunkerque (59640) dans le Nord - Réf : D1107

Exclusivité pour cette maison mitoyenne de 86 m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 186 m2, située à Petite Synthe et comprenant au RDC : une entrée individuelle donnant sur un salon/séjour de 26m2, une cuisine Aménagée et Equipée, une buanderie, un WC, une salle de bains (vasque et douche). Au premier étage et sur plancher bois : un palier dessert 2 chambres de 9.71 et 13.28 m2 et un bureau. Une cave, un dégagement carrelé menant à un jardin clôturé et planté exposé à l'ouest avec une dépendance complètent ces prestations. Le bien est raccordé au TAL, la toiture a été refaite il y a une 20 d'années, l'électricité a été reconstruite il y a une 20 d'années (tableau électrique non conforme), le chauffage est un chauffage central gaz (chaudière De Dietrich à production d'eau chaude de 2025), les menuiseries sont majoritairement en DV PVC et persiennes manuelles et électriques et SV Bois. Pour conclure : maison de ville ou quelques travaux de rafraichissement sont à entreprendre et quelques travaux sont à finir (WC, salle de bains).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET898 488 085 00041

TVA intracommunautaireFR40 898 488 085

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