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Achat - Maison
La Gorgue (59253)
137 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison La Gorgue (59253)  Maison à restaurer 4 pièces 122 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménagement Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
122  m2
Surface terrain
130  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
12980/1354

Maison à restaurer à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : 12980/1354

Secteur calme
Ravissante maison semi-individuelle des années 1930 dressée sur une surface cadastrale approximative de 130 m².
Elle se compose comme suit: vaste couloir d'entrée desservant un lumineux espace salon/séjour de +/- 36 m²
Dans la continuité, un bel espace cuisine avec accès direct sur l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains de +/- 8 m² est à votre disposition.
Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant 3 chambres de taille standard.
En complément, vous apprécierez les volumes dont bénéficie le grenier de +/- 25 m² à aménager selon vos envies.
Coté arrière, une jolie terrasse vient s'ajouter au coin de verdure proposé.
A noter que ce projet d'acquisition est à réserver à des acquéreurs recherchant des travaux de rénovation.
Belle bâtisse qu'un futur propriétaire en quête de cachet et d'espace prendra plaisir à restaurer.
En exclusivité dans votre Etude.

Maison à restaurer à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : 12980/1354

Maison à restaurer à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : 12980/1354

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 28/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
405
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
78
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2831 € et 3831 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
341 128 288 00022
TVA Intra-communautaire:
FR53 341 128 288
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