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de notaires de maison à vendre dans le Nord

Maison quartier Sébastopol, prox rue Gambetta, idéal étudiant prox centre, de 37m² comprenant un séjour carrelé de 13m², une cuisine meublée de 8 m² avec wc et lavabo et à l'étage une grande chambre avec douche, pas de charges Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - HAZEBROUCK - MAISON SEMI-MITOYENNE DE 123 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - 3 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - PARCELLE D'ENVIRON 400 m² Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du Lycée des Flandres, L'Étude vous propose cette maison de caractère, qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux éléments d'époque (carreaux de ciment d'origine, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond), lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le premier étage se compose d'un palier aménagé en espace bureau, d'une chambre et d'un WC indépendant. Le second étage dessert une grande chambre sous pente, actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, offrant ainsi une configuration modulable selon les besoins. À l'extérieur, le bien dispose de trois places de stationnement privatives, d'une grande terrasse sur plots ainsi que d'un jardin exposé nord-ouest. Une cave complète également le bien. Il existe par ailleurs la possibilité de louer un garage situé à l'arrière de la maison, accessible directement par le jardin. Points techniques : toiture neuve datant de janvier 2026, électricité refaite, VMC dans les pièces d'eau, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec jardin clos, véranda chauffée et garage Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de résidence offrant un cadre de vie privilégié, à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, offrant un espace agréable pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose également de 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un premier projet immobilier. Atout supplémentaire : une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie complémentaire, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, soigneusement préservé, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. La propriété bénéficie également de dépendances, d'un garage et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier acquéreur à la recherche d'un bien agréable et évolutif. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Ensemble immobilier composé de deux maisons réunies pour ne former qu'une seule habitation et de deux garages dont un non attenant mais se situant juste en face - Caves; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, garage, deux pièces à réhabiliter, salon/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, wc, placard avec chauffe-eau; - 1er étage : palier, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau (douche, lavabo, wc): - 2ème étage : deux greniers aménageables; - Terrasse, jardin, remise; - second garage non attenant; - Ccgaz, tout à l'égout; Rue calme à sens unique - très beaux volumes - deux garages FAIRE VITE

MAISON TOURCOING VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT : TOURCOING au 26, rue des Villas, maison à usage d'habitation d'une surface de 50 m² habitable environ construite sur un terrain de 39 m². Elle est composée au RDC : un séjour, une cuisine, une cour couverte, au 1er étage: accès impossible : Les sols sont trop fragiles et présentent un risque pour la sécurité. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 36.000€, Honoraires: 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 30.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car les étages sont inaccessibles). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: - Mardi 13 octobre 2026 de 11h à 12h30. - Jeudi 15 octobre 2026 de 16h à 17h30. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au vendredi 23 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera remis lors de la visite) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

En campagne bel environnement pour cette maison en très mauvais état à rénover en totalité (surface au sol 80m² et grenier) sur un terrain de 3000m² environ. HANGAR béton d'une surface de 100m². Dépendances en ruine avec possibilité de reconstruction.

Immeuble d'environ 340m² habitables situé à 2 pas de la gare de LA BASSÉE avec large façade composé au rez-de-chaussée d'un ancien commerce avec magasin + espace de stockage, cuisine et sanitaires. À l'étage un logement avec séjour spacieux et lumineux, grand salon et cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Sur l'arrière un terrain avec vue sur champs. Des travaux sont à prévoir. Habitation située proche des commerces, idéale pour un investisseur ou acquéreur à la recherche de volumes qui souhaite diviser en plusieurs logements ou pour une résidence principale.

Maison à rénover EXCLUSIVITÉ À Templeuve-en-Pévèle cette maison de 106 m² sur une parcelle d'environ 1515 m² vous offre de nombreuses possibilités. L'entrée distribue les pièces de vie. La cuisine donne sur la véranda qui offre une vue sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE, Située en campagne de NIEPPE, d'une surface habitable d'environ 59 m², cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son caractère atypique, son exposition sud-ouest et son environnement campagne lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Vous profiterez également d'un garage de 16 m², pratique pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à différents projets d'aménagement. La maison est implantée sur une parcelle cadastrale de 250 m², permettant de profiter d'un extérieur à taille humaine et facile à entretenir. Cette maison nécessite des travaux afin d'améliorer son confort et ses performances. Ces travaux offrent l'opportunité de repenser le confort de la maison selon vos envies et vos besoins, tout en révélant pleinement le potentiel de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS "BELLE NOTAIRES", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand' Place, numéro 13.

Maison 4 chambres Centre Hazebrouck d'une surface de 105m² sur une parcelle de 287m². La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie de 29m², une cuisine toute équipée de 10m² et une salle de bain-buanderie (douche italienne, vasque, wc) (travaux 2023) Au 1er étage, vous trouverez une seconde salle de bain (vasque-baignoire-wc) (travaux 2020) et deux belles chambres. Le second étage est aménagé avec deux chambres (travaux 2020 + isolation). Présence d'une véranda de 18m² et d'un local technique Présence d'une cave saine Observations : maison parfaitement isolée (dpe en C - isolation en 2019), chaudière à condensation (2018) pour chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage bois et pvc à isolation renforcée, maison raccordée au tout à l'égout, couverture tuiles, vmc, taxe foncière de 650EUR reste peinture à prévoir sure le rez-de-chaussée Montant : 188.500EUR dont Prix de vente : 180.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.500EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

A proximité des écoles, maison de résidence à conforter, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, wc; - à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de douche; Garage, jardin.

MAISON PHALEMPIN - VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT PHALEMPIN – 129 bis, rue du Général De Gaulle, maison de plein pied à rénover d'une surface de 91.71 m² habitable environ, édifiée sur une parcelle de 1507 m², accessible uniquement à pied. Ce bien est en très mauvais état, vendu non débarrassé. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 61.000€, Honoraires: 10.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 55.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car il n'est pas équipé d'un système de chauffage). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: L'état actuel de ce bien ne permet pas d'y organiser des visites. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au vendredi 30 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera envoyé par mail sur demande) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).