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Achat - Maison
Erdeven (56410)
649 900 €
625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 900 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Erdeven (56410) 6 pièces 182 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
182  m2
Surface terrain
1 000 m
Pièces
6
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
56027-714

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-714

A seulement 5 minutes en vélo de la grande plage de Kerhilio à ERDEVEN,
Découvrez cette maison contemporaine avec beaux volumes et vie de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall desservant un séjour avec cuisine de 60m² exposé sud est et sud ouest, un cellier, une buanderie avec local technique, un studio, un WC séparé et une suite parentale.
L'étage est quant à lui composé d'un coin bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'un grenier et de 3 chambres.
La maison est située dans un hameau en retrait de route, et bénéficie d'un terrain de 1000m² en zone constructible et d'un garage.

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
61
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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SIRET:
316 535 210 00025
TVA Intra-communautaire:
FR86 316 535 210
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