Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 148 m2 731200 euros

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731 200,02 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200,02 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 261 m

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56029-1401

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56029-1401
Toulhars

100 m de la plage de TOULHARS.
Edifiée sur un terrain de 261m²,cette maison des années 60, à rénover, offre un beau potentiel.
AU rdc une entrée, cellier, WC, une chambre, ainsi qu'un salon ouvrant sur la jardin.
A l 'étage, vous trouverez une salle à manger avec accès sur la véranda, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, chambre avec balcon vue mer, salle d'eau.
Au dernier: salle de bains, WC, deux chambres et un grenier.
Un garage ainsi que deux places de stationnement

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 place du Général de Gaulle BP 95
56703 HENNEBONT CEDEX

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