Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 7 pièces 161 m2 à 462460 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 161 m2 7 pièces 462460 euros

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462 460 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 460 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 95 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1610

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1610
Merville

MERVILLE - Maison de ville de 161 m² hab de 1949 composée :
. Au RDC : entrée, 1 chambre avec douche, kitchenette, GARAGE, cour.
. Au 1er étage : cuisine AE, séjour-salon avec cheminée/insert, 1 chambre avec douche, wc, buanderie.
.Au 2è : 1 chambre avec dressing, 2 chambres, salle de bains et douche.
Chauffage gaz, huisseries PVC.
TAXE FONCIERE : 2000 €
A proximité immédiate du CENTRE VILLE, des écoles : IDEALE pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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