Maison à vendre Étel 56410 Morbihan - 5 pièces 93 m2 à 313200 euros

Maison a vendre Étel 56410 Morbihan 93 m2 5 pièces 313200 euros

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313 200 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 262 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 56027-691

Descriptif

Maison à vendre à Étel dans le Morbihan (56410), ref : 56027-691

En plein coeur d'ETEL,
Découvrez cette maison de ville ancienne avec vie de plain-pied !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
L'étage est aménagé en une chambre, un dégagement et deux cabines couchage.
Les plus de la maison, les pièces principales et la terrasse exposées sud et ouest, le calme, le coin jardin, et les deux dépendances permettant de stocker vos affaires de plage !
Prévoir travaux.

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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