Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 5 pièces 103 m2 à 249486 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 103 m2 5 pièces 249486 euros

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249 486 €

238 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 986 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 1 055 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56027-713

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-713

Découvrez cette maison ancienne avec beau terrain :
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² exposé sud et ouest, et une réserve avec buanderie pouvant être réhabilitées en suite parentale.
Au premier étage, un dégagement mène à quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin, un grenier se trouve au second étage.
Cette maison, à finir de rénover, est placée sur un terrain de 1000m² avec garage.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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