EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison en pierre à vendre à CLÉGUÉREC (56480)
Située sur la commune de Cléguérec, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces offrant environ 67,84 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha 37 a 97 ca.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois
Une salle à manger avec poêle à bois
Un WC avec lavabo et coin cellier
À l'étage :
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec WC communicants avec les chambres
Un abri de jardin.
Un bûcher attenant à la maison.
Vous serez séduits par l'environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le vaste terrain boisé offre un cadre verdoyant rare et agréable.
Les commodités de proximité (écoles, commerces, services) ainsi que les axes routiers vers Pontivy restent facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité de sites naturels réputés tels que la forêt de Quénécan, les sentiers de randonnée et le canal de Nantes à Brest.
Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cléguérec.
EXCLUSIVELY WITH YOUR NOTARY - Stone house for sale in CLÉGUÉREC (56480), Brittany, France
Located in the municipality of Cléguérec, in a peaceful hamlet with no overlooking neighbours, this charming 3-room stone house offers approximately 67.84 sqm of living space and is set on a beautiful wooded plot of around 13,797 sqm.
The property comprises:
Ground floor:
Entrance hall
Fitted and equipped kitchen with wood-burning stove
Dining room with wood-burning stove
WC with washbasin and utility/storage area
First floor:
Two large bedrooms
Shower room with WC, accessible from both bedrooms
A garden shed.
A woodshed attached to the house.
You will be charmed by the quiet and natural surroundings, ideal for nature lovers seeking peace and privacy. The extensive wooded grounds provide a rare and pleasant green setting.
Local amenities including schools, shops and services, as well as road access towards Pontivy, are within easy reach. The area also benefits from proximity to well-known natural attractions such as the Quénécan Forest, hiking trails and the Nantes-Brest Canal.
A character property ideal as a main residence, holiday home or countryside retreat project.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the following website: Géorisques
Please contact our notarial office for further information.
Casa en venta en Cléguérec (56480) en Morbihan (56)
Se propone a la venta una casa ubicada en Cléguérec, código postal 56480, en el departamento de Morbihan. La propiedad dispone de un terreno con una superficie aproximada de 13.797 m². La vivienda ofrece una distribución compuesta por dos dormitorios.
Un cobertizo de jardín.
Un leñero adosado a la casa.
El inmueble cuenta con una ubicación que permite acceder a los servicios y comercios de proximidad en Cléguérec. La localidad está situada cerca del Lago de Guerlédan, zona de actividades náuticas y senderismo. En el entorno se encuentran centros escolares, instalaciones deportivas y conexión con la red de carreteras hacia Pontivy y otros municipios del departamento de Morbihan.
El precio de venta solicitado para esta casa es de 106.000 euros. Todos los detalles legales, superficies y diagnostics obligatorios están disponibles bajo solicitud.
Contacte con nuestra oficina notarial para obtener de más información sobre esta casa en venta en Cléguérec.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2338 € et 3164 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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