EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison à vendre à GUERN (56310)
Située au coeur de la commune de Guern, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain constructible de 1 269 m² classé en zone UB.
D'une surface habitable d'environ 54 m², le bien se compose de :
Une cuisine
Un séjour / salon
Une chambre avec grenier au-dessus
Une salle d'eau avec WC
Un cellier / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur
Une cave avec grenier au-dessus
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant constructible ainsi que d'un appentis sous toiture fibrociment.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme et agréable, elle profite d'un accès rapide au bourg de Guern et à ses commodités : écoles, commerces et services. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec des sites naturels et touristiques renommés tels que la forêt de Quénécan et le canal de Nantes à Brest.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement avec potentiel d'extension grâce au terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre office notarial.
House for sale in Guern (56310) in Morbihan (56)
This property offers a living area of 54 m² on a plot of 1000 m². The house includes two rooms. The layout comprises a living space, a kitchen area, and a bedroom. The property is connected to essential services.
The total land area gives scope for various outdoor uses. The property is located in Guern, a municipality in the Morbihan department. Guern is situated near Pontivy. The area features various local amenities, such as shops, schools, and public services. The location allows access to the Blavet river for outdoor activities, as well as connection to main roadways towards Lorient and Vannes. Residents can benefit from the proximity to local markets and regional cultural sites.
Sale price: 63,600 euros.
Contact our notarial office for more information about this house for sale in Guern.
Maison en venta en Guern (56310) en Morbihan (56)
En la localidad de Guern, código postal 56310, se propone a la venta una casa con una superficie habitable de 54 m² situada sobre un terreno de 1.000 m². La vivienda se compone de dos piezas principales. El inmueble presenta una configuración sencilla y funcional.
La parcela permite diferentes usos y ofrece un espacio exterior. La casa se localiza en el municipio de Guern, en el departamento de Morbihan, región de Bretaña. Este municipio dispone de servicios tales como centro escolar, comercios de proximidad y servicios públicos. El entorno rural permite acceder a rutas de senderismo y actividades en la naturaleza. Guern se sitúa a poca distancia de Pontivy, una ciudad que dispone de infraestructuras administrativas, centros de salud, transporte y zonas comerciales.
La proximidad al canal de Nantes a Brest y a los bosques de la región ofrece posibilidades para actividades al aire libre. La ubicación permite acceder a los atractivos turísticos del Morbihan, incluido el Golfo de Morbihan, y facilita los desplazamientos hacia otros municipios gracias a la red viaria local.
El precio de venta es de 63.600 euros.
Contacte con nuestra oficina notarial para obtener más información sobre esta casa en venta en Guern.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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