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Achat - Maison
Silfiac (56480)
199 810 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 810 €
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Achat Maison Silfiac (56480) 4 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Surface terrain
2 753  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Bois, Fioul
Garage
Oui
Référence
56075-2394

Maison à vendre à Silfiac dans le Morbihan (56480), ref : 56075-2394

A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante.
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda.
L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau.
Jardin arboré d'env 2753 m².
Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside.
This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda.
On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office.
Beautiful planted garden of approx 2753 square meters.
Several outbuildings: breeze block garden, shade, wooden outbuilding.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
389
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
68
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4420 € et 6030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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