Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 7 pièces 254 m2 à 470620 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 254 m2 7 pièces 470620 euros

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470 620 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 620 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 254,14 m²

Surface terrain: 856 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56062-2313

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2313

RARE - EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison Napoléonienne avec grand jardin située en centre ville de Pontivy, composée de :
- Au sous-sol : cave avec partie chaufferie,
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, salon, cuisine professionnelle avec laboratoire,
- Demi niveau : wc avec lave-mains,
- Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, grand séjour-salon avec balcon et cheminées, une chambre avec cheminée,
- Au 2ème étage : palier, bureau, trois chambres, salle de bains-wc,
Jardin avec double accès et portails auto.,
Garage.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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