Maison T5 rénovée - 119 m² - Pontivy (56300) - Morbihan
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison T5 entièrement rénovée offre une surface habitable de 119,47 m² et bénéficie d'un excellent classement énergétique.
Maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle de 382 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Agencement :
Sous-sol : cave sous le salon
Rez-de-chaussée :
Entrée avec coin buanderie
Cuisine aménagée et équipée
Séjour / salon lumineux avec poêle à pellets
WC avec lave-mains
1er étage :
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Dégagement
2ème étage :
Grande chambre (idéal suite parentale, bureau ou espace détente)
Extérieurs :
Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux
Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours
Raccordement au tout-à-l'égout
Les + du bien :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Rénovation de qualité
Bonne performance énergétique
Environnement paisible tout en restant proche des commodités
Une opportunité rare sur le secteur de Pontivy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Renovated 4-Bedroom House - 119 sqm - Pontivy (56300), Morbihan
Located in a quiet and sought-after neighborhood, within immediate proximity to shops and schools, this fully renovated 4-bedroom house offers 119.47 sqm of living space and benefits from an excellent energy rating.
Semi-detached on one side, set on a 382 sqm plot, ideal for comfortable family living.
Layout:
Basement: cellar beneath the living room
Ground floor:
Entrance with laundry area
Fitted and fully equipped kitchen
Bright living/dining room with pellet stove
WC with hand basin
First floor:
Three bedrooms
Bathroom
Separate WC
Landing
Second floor:
Large bedroom (ideal as a master suite, office, or leisure space)
Outdoor features:
Enclosed garden, perfect for children or pets
Covered terrace, ideal for enjoying sunny days
Connected to mains drainage
Key features:
Move-in ready, no work required
High-quality renovation
Strong energy performance
Peaceful setting close to amenities
A great opportunity in the Pontivy area!
Information about potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Contact our notarial office today for further information or to arrange a viewing.
Casa T5 reformada - 119 m² - Pontivy (56300), Morbihan
Ubicada en un barrio tranquilo y demandado, muy cerca de comercios y centros educativos, esta casa T5 completamente reformada ofrece 119,47 m² de superficie habitable y cuenta con una excelente calificación energética.
Vivienda adosada por un lado, construida sobre una parcela de 382 m², ideal para una vida familiar cómoda.
Distribución:
Sótano: bodega bajo el salón
Planta baja:
Entrada con zona de lavandería
Cocina amueblada y equipada
Salón-comedor luminoso con estufa de pellets
Aseo con lavabo
Primera planta:
Tres dormitorios
Cuarto de baño
Aseo independiente
Distribuidor
Segunda planta:
Amplio dormitorio (ideal como suite principal, despacho o zona de ocio)
Exterior:
Jardín cerrado, perfecto para niños o mascotas
Terraza cubierta, ideal para disfrutar del buen tiempo
Conexión a la red de saneamiento
Puntos fuertes:
Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras
Reforma de calidad
Buen rendimiento energético
Entorno tranquilo, cerca de todos los servicios
¡Una excelente oportunidad en Pontivy!
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1110 € et 1550 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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