Maison à vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan

Maison a vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan 88 m2 4 pièces 187920 euros

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187 920 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 2 435 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs à inertie

Garage: Oui

Référence: 56062-2254

Descriptif

Maison à vendre à Saint Gérand Croixanvec dans le Morbihan (56920), ref : 56062-2254

Très belle vue sur la campagne pour cette maison de 2006 située en centre ville de Saint-Gérand, composée de :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois et sortie terrasse, wc,
- étage sur plancher : couloir, wc, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains (prévoir finitions),
Garage accolé avec buanderie et grenier au-dessus (portail auto),
Jardin paysagé (parcelle entièrement constructible)

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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