Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 4 pièces 89 m2 à 126360 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 89 m2 4 pièces 126360 euros

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126 360 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 520 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 22110-2255

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2255

Proximité du centre de LOUDEAC. Dans quartier calme et recherché
Une maison à usage d'habitation construire en pierres (sous-sol) et parpaings couverte sous ardoises naturelles comprenant :
- Au sous-sol : une chaufferie, un WC, une pièce de vie, une cuisine d'été, une salle d'eau, une chambre et un emplacement voiture.
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec couloir et placards desservant les pièces suivantes : une cuisine meublée, une pièce de vie (sud), une chambre, une salle de bains et WC.
-Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier escamotable.
Terrain clos de 520m².
A NEGOCIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

438

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

138

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4900 € et 6680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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