Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 5 pièces 168 m2 à 395120 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 168 m2 5 pièces 395120 euros

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395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 305 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56062-2237

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2237

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE - RARE - Maison Bourgeoise en hyper centre de Pontivy, composée de :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour-salon avec cheminée et insert, bureau avec sortie sur terrasse, grande buanderie-chaufferie avec cave à vins, wc avec lave-mains, dégagement avec accès au jardin,
- étage : palier, quatre chambres dont 3 avec dressing, wc avec lavabo, salle de bains-douche avec placard,
- au-dessus : grenier isolé,
Cour pavée à l'avant de la maison,
Jardin clos de mur avec terrasse et abri jardin.

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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