Maison à vendre Malguénac 56300 Morbihan - 6 pièces 115 m2 à 198280 euros

Maison a vendre Malguénac 56300 Morbihan 115 m2 6 pièces 198280 euros

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198 280 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 7 317 m²

Pièces: 6

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56062-2248

Descriptif

Maison à vendre à Malguénac dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2248

RARE -
De nombreuses possibilités (activités agricoles ou animalières) pour cette maison BRETONNE disposant d'un terrain de 7317m² offrant l'avantage d'être à proximité des commodités,
Fonctionnelle et confortable elle offre une VIE DE PLAIN PIED
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine aménagée, salle de séjour -salon avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec placard,
Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, bureau/lingerie, WC,
SOUS-SOL TOTAL.
Terrain avec une partie constructible et une partie agricole sur l'arrière
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, le confort d'une maison familiale et la proximité des services.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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