Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 4 pièces 110 m2 à 281160 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 110 m2 4 pièces 281160 euros

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281 160 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56062-2207

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2207

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
A 3 min des commerces : SECTEUR RECHERCHÉ : QUARTIER DE LA PLAGE,
Nichée au fonds d'une impasse cette propriété offre un cadre de vie agréable et préservé,
Rez-de-chaussée de PLAIN PIED : une salle de séjour- salon, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, WC avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie,
Etage : un bureau/ salle de jeux en mezzanine (possibilité de fermer les cloisons pour créer une chambre supplémentaire),une chambre parentale et une autre chambre avec grenier attenant, une salle de bains avec WC,
Garage attenant avec portail motorisé.
Terrain de 800m² clos et arboré avec terrasse.

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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