Maison à vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan - 6 pièces 140 m2 à 299808 euros

Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 140 m2 6 pièces 299808 euros

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299 808 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 808 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 315 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Convecteur Électrique, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56062-2212

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2212

Propriété de 2006 située en sortie de bourg de Saint-Thuriau composée de :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, buanderie-arrière cuisine avec sortie sur l'extérieur, sortie terrasse, cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, frigidaire américain, lave-vaisselle) avec îlot frigo piano ouverte sur salle à manger avec poêle à bois et salon avec 2 terrasses (orientations SUD et OUEST dont une avec store banne électrique), deux chambres dont une avec placard (14 m2 et 13 m2), wc avec lave-mains, salle de bains,
- Etage : deux chambres dont une avec placard, salle d'eau-wc, une grande chambre avec accès grenier,
Garage accolé de 40 m2 avec mezzanine,
Terrain clos avec portail auto.sur rue et abri jardin.

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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