Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 3 pièces 72 m2 à 146480 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 72 m2 3 pièces 146480 euros

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146 480 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 450 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56064-1467

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1467

Maison à rénover, au centre ville, au calme, composée de:
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres.
- Au-dessus: grenier
- Sous-sol total: garage, une pièce, dégagement.
Jardin autour.
Le tout sur 450 m² de terrain.
Prévoir travaux

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

447

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2452 € et 3318 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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